青岛地铁21个重点TOD项目 力争三年内全部启动

2022-08-02 06:27

  以公共交通为导向的城市空间开发模式——TOD是赋能城市有机更新、促进城市更高质量转型发展的重要引擎。在宜博会上,青岛地铁也向市民展示了TOD开发的相关情况。

  “目前我们已筛选出重点TOD项目21个,力争三年内全部启动,拉动投资1000亿元。”青铁置业的工作人员介绍说,未来,更多的“地铁新城”将在青岛出现。立足“打造10分钟宜居宜业活力圈”理念,青岛地铁将把每一个TOD项目都打造成“生产、生活、生态”高度融合的微型城市体系,建成宜居的理想新家,吸引更多人在地铁两侧工作和生活。

  青岛地铁展台上最吸引人的是40平方米的青岛创新创业活力区的沙盘,可升降的沙盘让人们能够直观地了解地铁1号线号线与区域开发的关系。据介绍,该区域地处青岛都市核心区-东岸城区北部,距离城市中心11公里,南北交通咽喉。规划范围为金水路、环湾路、四流中路及太原路围合地块,面积约1.9平方公里,是青岛市低效用地再开发三年行动的重点片区,是青岛地铁集团TOD开发的一号工程。

  青铁置业的工作人员介绍,该项目通过地下空间设计将各个片区进行整体连通,提升城市交通效率,更好的服务人流的汇集与疏散,打造立体步行系统,实现人车分流与步行“无风雨换乘”,提升步行系统的安全性、便捷性、可达性。将步行系统与广场、公园、商业、写字楼等充分相连,在提高工作生活便捷程度的同时将步行客流最大化转化为消费客流,并有效形成各类商业消费场景,打造充满魅力的青春之城。通过TOD开发模式,以高铁和地铁交通站点为核心进行片区一体化综合开发,形成从单一功能到立体复合,从单一形式到综合效应的立体城市开发,让城市更高效、土地更集约、出行更便捷、配套更完善、成本更低廉,让更多的人工作生活在地铁沿线。

  闫家山TOD项目同样让人期待,该项目占地逾900亩,这里是地铁5号线号线三条线路的换乘点,将打造成城市南北发展廊道绿色引擎和胶东轨道经济创新示范。另外,在城市更新项目中,南岛项目将通过TOD一体式开工,优化市南老城区空间、塑造新的城市形态,打造生态复合型的板样街区。云上观海项目紧邻地铁5号线,位于城市规划战略布局的重要区域,依托海景资源,项目的住宅规划143至390平方米的全改善型户型,致力打造青岛海居生活新标杠。“市民对这些项目都很感兴趣,前来咨询的人不少。”工作人员介绍说。

  据介绍,青岛地铁将以此次宜博会为契机,匹配城市战略,落实“作风能力提升年”活动,践行城市更新和城市建设三年行动,以“为城市建地铁、为人民建地铁”为理念,加快建设“轨道上的城市”,建设世界一流地铁,打造一流的城市投资建设运营商,为青岛市建设宜居宜业宜游高品质湾区城市贡献力量。